Naproti stávajícího obchodně společenského centra na druhém břehu Mlýnského potoka by měla vzniknout celá řada nových budov a veřejných prostranství, přívětivý městský prostor s širokou škálou funkcí. “Reagujeme na poslední trendy vývoje ve společnosti. Zákazníci mění své preference, modely chování i hodnotový systém. Významné změny přinesla pandemie covidu, proměňuje se i fungování ekonomiky. Snažíme se zohlednit vysoké nároky na enviromentální rozměr projektu,” vysvětlil architekt Robert Bishop. V minulosti podle něj vznikaly ryze retailové projekty: velké monofunkční a monolitní budovy na periferiích měst s orientací na automobilovou dopravu. “Naší filosofií je vytvářet místa pro lidi, příjemné městské prostředí se samostatnými budovami, živými ulicemi, náměstími. Městský prostor pro všechny aspekty lidského života a soudobého životního stylu,” doplnil k ideovým východiskům projektu Robert Bishop. Architekt se podílel na projektování původní Šantovky a mimo jiné je nositelem ocenění UNESCO za projekt Prado v Marseille.

„Řeka, která protéká lokalitou Šantovky, je důležitou součástí města, přispívá k příjemnému klimatu, dává příležitost k volnočasovým aktivitám i klidnému posezení nad kávou na nábřeží. Chceme vytvořit živé nábřeží, které položí základ pro budoucí dotvoření dlouhého koridoru bez bariér podél řeky, který propojí centrum Olomouce s jižními předměstími města,“ doplnil další důležitý rozměr projektu Martin Krupauer. 

Základním rysem projektu je jeho otevřenost a vzdušnost. Území je propojené s Galerií Šantovka lávkami přes Mlýnský potok. Náměstí jako ústřední veřejné prostranství doplňuje síť ulic s živým parterem. Otevřené fasády budov zvou do unikátní hlavní zastřešené ulice s možností celoročního provozu bez ohledu na počasí. „Odstraníme bariéry mezi interiérem a exteriérem a propojíme všechny indoorové a outdoorové aktivity na principu konvergence," shrnul filosofii projektu Robert Bishop.

Projekt v současné době čeká na potřebná povolení, pokud vše půjde podle plánů, stavět by se mohlo začít už během příštího roku. Na rozdíl od budování Šantovky před více než deseti lety, už je lokalita připravená, nejsou nutné demoliční či dekontaminační práce a počítá se proto, že stavba potrvá zhruba dva roky. “Takový projekt se nedá dělat na etapy. Postavíme to všechno najednou,” slíbil Morávek. Samostatnou částí pak zůstává výšková budova Šantovka Tower, která budí kontroverze už řadu let a v současné době se čeká na verdikt Nejvyššího správního soudu, který rozhodne, zda olomoucký magistrát smí investorovi vydat na projekt stavební povolení. Morávek ale dnes potvrdil trvající záměr budovu postavit.

Rozvoj území bývalého brownfieldu po chemické továrně Milo odstartovala výstavba obchodně společenského centra Galerie Šantovka, otevřeného před deseti lety. Paralelně s Galerií Šantovka byla zprovozněna i nová tramvajová trať na sídliště Nové sady. Na poloostrově mezi řekou Moravou a Mlýnským potokem v současnosti rychle rostou budovy exkluzivního rezidenčního projektu Šantovka Living. Nyní přichází na řadu poslední etapa dobudování území.