Více než dvě miliardy korun hodlá v nejbližších třech letech vyčlenit olomoucká radnice ze svého rozpočtu na velké investiční akce. Aby na ně ale měla, bude se muset zbavit dalších domů ze svého majetku. Prodej několika z nich už byl zahájen nebo se intenzivně připravuje.

Záměr masivně investovat i prodávat své nemovitosti vyplývá ze střednědobého rozpočtového výhledu na roky 2012 až 2014, který včera posvětilo olomoucké zastupitelstvo. "Charakterizoval bych jej jako provozně úsporný a investičně rozvojový," konstatoval náměstek olomouckého primátora Ivo Vlach. "Chceme využít na maximum jedny z posledních příležitostí získat dotace z evropských strukturálních fondů, v nichž je pro Českou republiku připraveno tři čtvrtě bilionu korun. Zároveň budeme čerpat i půlmiliardový úvěr od Evropské investiční banky, ale podstatně pomaleji než doposud, aby se růst zadluženosti postupně zpomaloval a v roce 2014 zastavil úplně," řekl Vlach.
Mezi největší investiční akce města v nejbližších třech letech bude patřit výstavba tramvajové trati na Nové Sady, rekonstrukce a rozšíření pavilonu A výstaviště Flora, komplexní rekonstrukce Dolního náměstí a projekt Olomoucký hrad vytvářející novou turistickou trasu a atraktivní prostory v historické části města. "Na velkou část investičních akcí využijeme právě evropské dotace, z důvodu spolufinancování obvykle ve výši 40 až 60 procent však budeme muset přistoupit i k dalšímu prodeji městského majetku," vysvětlil Vlach.

Zastupitelstvo proto již včera schválilo prodej domu Opletalova 1 společnosti IES Moravia Real za kupní cenu 80 milionů korun. Tu tvoří cena za budovu 69 848 970 korun a cena za pozemek 10 151 030 korun (více o této transakci čtěte zde). Dalším domem, který změní majitele, je objekt s adresou Švédská 1, jenž bude prodán stávajícím nájemníkům. K mání bude i bývalá budova přírodovědecké fakulty v Tomkově ulici v Hejčíně. "Tento dům byl postaven v roce 1992, ale je ve velmi špatném technickém stavu, takže odhadcem stanovenou cenu 29 milionů korun asi těžko někdo nabídne," předpokládá náměstek primátora Martin Major.
V souvislosti s plánovaným přesunem magistrátních úředníků do nově budovaného domu v Hynaisově ulici se k prodeji uvolní také dům U Zlatého jelena na Dolním náměstí s nabídkovou cenou 90 milionů korun, dům na Dolním náměstí 47 s prodejnou zeleniny v přízemí (27 milionů) či dům na adrese Kateřinská 8 (15 milionů). "Na prodej bude také zchátralá budova hodolanského divadla za 23 milionů korun či pozemky v lokalitě Pražská-východ za 140 milionů. Celkem bychom tímto způsobem chtěli do roku 2014 získat 458 milionů korun, což je součet znaleckých posudků," uvedl Major. Město podle něj nehodlá prodávat budovy, v nichž sídlí instituce poskytující veřejné služby, jako je Moravské divadlo nebo Český rozhlas Olomouc. V plánu aktuálně není ani kontroverzní prodej Edelmannova paláce na Horním náměstí.

Záměr masivního prodeje nemovitého majetku města se ale nelíbí opozici. "Je chybou, že se město zbavuje historických budov v centru. Kromě toho, že rozprodává takzvané 'rodinné stříbro', bude mít podstatně horší kontrolu nad tím, jakým způsobem budou takové nemovitosti do budoucna využívány. Majetku by se město mělo zbavovat až v krajním případě, nejprve je potřeba investice vhodně plánovat, lépe využívat dotačních zdrojů a též hledat prostředky formou úspor či výběrem levnějších dodavatelů služeb," uvedl předseda olomoucké organizace Strany zelených Michal Krejčí.
Olomoučtí zelení se obávají mimo jiné o osud prodejny potravin, která sídlí v přízemí prodávané budovy Opletalova 1. "Prodej potravin na náměstí zaručuje pohyb lidí a přirozený život. Obáváme se, že po změně majitele budou prostory využívány například další bankou, která si bude moci dovolit platit vyšší nájem. Horní náměstí se tak postupně stává stále více mrtvou zónou, jež bude uměle oživována pseudokulturními akcemi," dodal Krejčí.
Podle představitelů radnice je ovšem prodej domů nutný pro další rozvoj města. "Pokud chceme získat evropské dotace, musíme všechny projekty sami dofinancovat. Na to bychom bez prodeje domů neměli," připomněl olomoucký primátor Martin Novotný. "Důležité je, že získané prostředky takříkajíc neprojíme, ale dál investujeme a zhodnotíme například rekonstrukcí chátrajícího pavilonu A výstaviště Flora. Navíc ve většině případů historických domů v centru města, které změnily vlastníka, byl jejich provoz dál zachován a mnohdy prošly i nákladnou rekonstrukcí, na kterou by město zkrátka nemělo. Výborným příkladem jsou stávající práce na Salmově paláci," zmínil primátor. Více o probíhající rekonstrukci Salmova paláce čtěte zde.